Технология Строительного Производства - Управление

 
   Строительство — это сложный процесс, требующий участия большого количества специалистов разных профессий.Причем разобраться кто является профессионалом, человеку не имеющему специализированного опыта и образования, возможно только на весьма поверхностном уровне. Часто подобные попытки «самостроя» приводят к плачевным результатам. Статистика говорит о том, что 80% успеха при воплощении проекта в жизнь в грамотном менеджменте.

   Сформировавшаяся схема взаимоотношений в строительстве, при которой заказчик, как собственник объекта недвижимости, требующего определенных улучшений в виде строительства, реконструкции или капитального ремонта предусматривает привлечение к нему управляющую строительством организацию. Управление инвестиционным строительным процессом подразумевает планирование, координацию, организацию и контроль реализации проекта от начала и до завершения, с целью качественного удовлетворения требований заказчика, определенных в техническом задании к проекту

   Общие цели, которые ставятся при выполнении строительства всего три, а именно:
1) обеспечение соответствия фактических затрат разработанному бюджету проекта, либо определение оптимальной стоимости фактически выполненных объёмов работ;
2) обеспечение ввода объекта в соответствии с графиком производства работ в установленный срок;
3) обеспечение заданного качества выполнения работ.
 
   Дополнительно может осуществляться также экономическая и финансовая деятельность, обеспечивая бизнесмониторинг стройки и финансирование строительства. В отдельных случаях, в объем работ могут добавляться функции по содержанию строительной площадки, включая решение проблем по обеспечению энергией, водой, охраны, а также обеспечения крупных поставок.
 
   Сотрудничество заказчика с управляющей организацией с самого начала проекта особенно важно. Так как от того, насколько оптимально будут сформулированы исходные данные, технические условия, разрешительные и согласовывающие документы, задание на проектирование в целом - то есть основа начала работы над проектом, во многом будут зависеть не только показатели проекта, успех строительства, но и самое главное – максимальное соответствие результатов проекта критериям, заложенным в техническом задании на строительство в целом. Не последнюю очередь, в удачно реализованном проекте является эффективность последующей эксплуатации объекта. Источник статьи


   Ниже размещены предложения лучших интернет-магазинов России. Все что требуется для строительства и ремонта: